Om Ejendommen

På Nybyvej i 6720 Fanø ligger denne ejendom, der fylder 565 m², på den 3991 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Fanø Kommune og ejerlavet hedder Rindby By, Nordby og sognet hedder Fanø.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1976 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Værksted der blev opført i 1973 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Nybyvej 3 har et samlet areal til beboelse på 235 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 263 m².

Enheden

Ejendommen har 235 m² der er godkendt til beboelse,samt 396 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 631 m², fordelt på 11 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 235 m² med 6 værelser og den største er 235 m² med 6 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 117.5 m², og har i snit 5.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Januar 2022, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 3.150.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Ukendt og overtog ejendommen i Februar 2022.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.050.000 kr. og grunden på 137.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 565 m². Bygningerne fylder 565 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1976 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 152 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe . Bygningen er bygget i 1973 og er et Værksted. Bygningen fylder 413 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.