Om Ejendommen

På Odensevej i 5672 Broby ligger denne ejendom, der fylder 364 m², på den 167716 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Faaborg-Midtfyn Kommune og ejerlavet hedder Nr. Broby By, Nr. Broby og sognet hedder Nørre Broby.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1853og er senest renoveret i 1972 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Odensevej 11 har et samlet areal til beboelse på 364 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 98 m².

Enheden

Ejendommen har 364 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 364 m², fordelt på 11 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 159 m² med 5 værelser og den største er 205 m² med 6 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 182 m², og har i snit 5.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Januar 2022, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.625.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2022.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 3.550.000 kr. og grunden på 789.600 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 364 m². Bygningerne fylder 364 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1853 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 159 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1972.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med to fyringsenheder og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2025 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 205 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 4 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2022 blev der opført en Fritliggende overdækning på 17 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer. , I 2023 blev der opført en Drivhus på 10 m². I Glas med et tag af Glas. , I 1972 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 191 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1950 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 73 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et ukendt og afløbet er ukendt.