Om Ejendommen

På Ølsvej i 9500 Hobro ligger denne ejendom, der fylder 1038 m², på den 23000 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Mariagerfjord Kommune og ejerlavet hedder Hald-Tostrup By, Øls og sognet hedder Øls.

Her ligger et Bygning til lager der blev opført i 1926og er senest renoveret i 2004 . , Bygning til kontor der blev opført i 1926og er senest renoveret i 2005 . , Bygning til lager der blev opført i 1967og er senest renoveret i 2004 . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1915og er senest renoveret i 1976 .

Ejendommen på Ølsvej 46 har et samlet areal til beboelse på 280 m², fordelt over 4 etager med en kælder på 16 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 120 m².

Enheden

Ejendommen har 280 m² der er godkendt til beboelse,samt 878 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1158 m², fordelt på 13 værelser.

Ejendommen består af 4 enheder,hvor den mindste er 0 m² med 0 værelser og den største er 280 m² med 13 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 70 m², og har i snit 3.25 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i August 2020, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 837.500 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Ukendt og overtog ejendommen i Juli 2020.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.250.000 kr. og grunden på 192.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 4 bygninger på i alt 1038 m². Bygningerne fylder 1038 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1926 og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 323 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2004.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1926 og er et Bygning til kontor. Bygningen fylder 335 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2005.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1967 og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 220 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2004.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1915 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 160 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1976.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1976 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 179 m². I Letbetonsten med et tag af Metal. , I 1975 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 294 m². I Andet materiale med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1915 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 156 m². I Mursten med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.