Om Ejendommen

På Per Knoldsvej i 6857 Blåvand ligger denne ejendom, der fylder 140 m², på den 3039 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Varde Kommune og ejerlavet hedder Vandflod By, Oksby og sognet hedder Blåvandshuk.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 1968 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Per Knoldsvej 1C har et samlet areal til beboelse på 190 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 70 m².

Enheden

Ejendommen har 190 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 190 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 20 med 1 værelser og den største er 170 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 95 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Maj 2014, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.600.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 2014.

Ejendommen er handlet 8 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.400.000 kr. og grunden på 2.110.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 140 m². Bygningerne fylder 140 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2025 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 40 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1968 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 100 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Elvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.