Om Ejendommen

På Præstelyngen i 4296 Nyrup ligger denne ejendom, der fylder 286 m², på den 13010 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Sorø Kommune og ejerlavet hedder Stenmagle By, Stenmagle og sognet hedder Stenmagle.

Her ligger et Anden bygning til helårsbeboelse der blev opført i 1892og er senest renoveret i 1973 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1892 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Præstelyngen 3 har et samlet areal til beboelse på 355 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 69 m².

Enheden

Ejendommen har 355 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 355 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 154 med 4 værelser og den største er 201 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 177.5 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i September 2024, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 3.995.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Februar 2025.

Ejendommen er handlet 7 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.650.000 kr. og grunden på 445.600 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 286 m². Bygningerne fylder 286 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1892 og er et Anden bygning til helårsbeboelse. Bygningen fylder 154 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1973.
Ydervæggene er bygget af Bindingsværk og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1892 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 132 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1892 blev der opført en Garage på 42 m². I Bindingsværk med et tag af Metal. , I 1892 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 136 m². I Bindingsværk med et tag af Metal. og I 2017 blev der opført en Udhus på 6 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.