Om Ejendommen

På Råhøjvej i 8260 Viby J ligger denne ejendom, der fylder 447 m², på den 15455 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Konstantinsborg Hgd., Kolt og sognet hedder Ormslev.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1925 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Værksted der blev opført i 1995 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Råhøjvej 68D har et samlet areal til beboelse på 220 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 35 m².

Enheden

Ejendommen har 220 m² der er godkendt til beboelse,samt 205 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 425 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 220 med 5 værelser og den største er 220 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 110 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 14.900.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Marts 2025.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.200.000 kr. og grunden på 844.200 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 447 m². Bygningerne fylder 447 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1925 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 212 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1995 og er et Værksted. Bygningen fylder 235 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1995 blev der opført en Udhus på 107 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning. og I 2009 blev der opført en Garage på 100 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Spildevandskloakeret: Spildevand.