Om Ejendommen

På Roedsvej i 4300 Holbæk ligger denne ejendom, der fylder 128 m², på den 927 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Holbæk Kommune og ejerlavet hedder Holbæk Bygrunde og sognet hedder Sankt Nikolaj.

Her ligger et Anden bygning til helårsbeboelse der blev opført i 2003 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1924og er senest renoveret i 1926 .

Ejendommen på Roedsvej 7 har et samlet areal til beboelse på 173 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 75 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 54 m².

Enheden

Ejendommen har 173 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 173 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 44 med 1 værelser og den største er 129 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 86.5 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Januar 2017, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 2.155.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2017.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.648.000 kr. og grunden på 1.423.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 128 m². Bygningerne fylder 128 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2003 og er et Anden bygning til helårsbeboelse. Bygningen fylder 44 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1924 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 84 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1926.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2002 blev der opført en Carport på 25 m². I Træ med et tag af Fibercement uden asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.