Om Ejendommen

På Rosengårdvej i 6800 Varde ligger denne ejendom, der fylder 725 m², på den 21005 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Varde Kommune og ejerlavet hedder Lunderup Hgd., Varde Jorder og sognet hedder Varde.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 2006 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og (UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.) der blev opført i 2006 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Rosengårdvej 49 har et samlet areal til beboelse på 367 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 168 m².

Enheden

Ejendommen har 367 m² der er godkendt til beboelse,samt 468 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 835 m², fordelt på 10 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 367 m² med 5 værelser og den største er 367 m² med 5 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 183.5 m², og har i snit 5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juni 2005, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 600.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 2005.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.250.000 kr. og grunden på 313.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 725 m². Bygningerne fylder 725 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2006 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 257 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2006 og er et (UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o.lign.). Bygningen fylder 468 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.