Om Ejendommen

På Rosenkrantzgade i 8000 Aarhus C ligger denne ejendom, der fylder 2764 m², på den 1064 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Århus Bygrunde og sognet hedder Århus Domsogn.

Her ligger et Bygning til detailhandel der blev opført i 1876og er senest renoveret i 2021 . og Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 2023 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Rosenkrantzgade 9A har et samlet areal til beboelse på 1248 m², fordelt over 7 etager med en kælder på 452 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 555 m².

Enheden

Ejendommen har 1248 m² der er godkendt til beboelse,samt 2397 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 3645 m², fordelt på 28 værelser.

Ejendommen består af 20 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 157 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 73.775 m², og har i snit 1.625 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Anden overdragelse i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 52.000.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i August 2008.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 43.500.000 kr. og grunden på 12.891.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 2764 m². Bygningerne fylder 1036 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1876 og er et Bygning til detailhandel. Bygningen fylder 464 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2021.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2023 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 572 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.