Om Ejendommen

På Rosenvangs Allé i 8260 Viby J ligger denne ejendom, der fylder 144 m², på den 1253 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Viby By, Fredens og sognet hedder Freden.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1900og er senest renoveret i 2020 .

Ejendommen på Rosenvangs Allé 17 har et samlet areal til beboelse på 262 m², fordelt over 1 etage med en kælder på 144 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 72 m².

Enheden

Ejendommen har 262 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 262 m², fordelt på 10 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.252.500 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Maj 2022.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 8.196.000 kr. og grunden på 3.467.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 144 m². Bygningen fylder 144 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1900 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 144 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2020.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover den primære bygning
I 2007 blev der opført en Garage på 59 m². I Fibercement uden asbest med et tag af Tegl. og I 2021 blev der opført en Udhus på 18 m². I Fibercement herunder asbest med et tag af Plastmaterialer.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.