Om Ejendommen

På Rostrupvej i 5485 Skamby ligger denne ejendom, der fylder 370 m², på den 4996 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Nordfyns Kommune og ejerlavet hedder Skamby By, Skamby og sognet hedder Skamby.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1900og er senest renoveret i 2005 . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2023 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Rostrupvej 42 har et samlet areal til beboelse på 229 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 65 m².

Enheden

Ejendommen har 229 m² der er godkendt til beboelse,samt 206 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 435 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 229 med 8 værelser og den største er 229 med 8 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 114.5 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Marts 2002, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 957.622 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2002.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.650.000 kr. og grunden på 502.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 370 m². Bygningerne fylder 370 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1900 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 164 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2005.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2023 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 206 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1918 blev der opført en Udhus på 140 m². I Letbetonsten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 2015 blev der opført en Udhus på 64 m². I Træ med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 2004 blev der opført en Udhus på 18 m². I Metal med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran).