Om Ejendommen

På Rughaven i 4000 Roskilde ligger denne ejendom, der fylder 208 m², på den 540 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Roskilde Kommune og ejerlavet hedder Roskilde Bygrunde og sognet hedder Roskilde Domsogn.

Her ligger et Bygning til detailhandel der blev opført i 1956 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1920 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Rughaven 8 har et samlet areal til beboelse på 170 m², fordelt over 3 etager med en kælder på 85 m².

Enheden

Ejendommen har 170 m² der er godkendt til beboelse,samt 98 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 268 m², fordelt på 8 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 170 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 113.33333333333331 m², og har i snit 2.6666666666666665 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.500.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 2021.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.300.000 kr. og grunden på 1.273.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 208 m². Bygningerne fylder 123 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1956 og er et Bygning til detailhandel. Bygningen fylder 38 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Ovn til fast og flydende brændsel . Bygningen er bygget i 1920 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 85 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Elvarme som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1956 blev der opført en Garage på 15 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning. og I 1956 blev der opført en Udhus på 15 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.