Om Ejendommen

På Salamanderparken i 8260 Viby J ligger denne ejendom, der fylder 314 m², på den 1217 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Stavtrup By, Kolt og sognet hedder Ormslev.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 2016 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1867 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Salamanderparken 115 har et samlet areal til beboelse på 324 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 10 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 86 m².

Enheden

Ejendommen har 324 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 324 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 71 med 3 værelser og den største er 253 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 162 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2014, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.400.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Februar 2014.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.050.000 kr. og grunden på 983.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 314 m². Bygningerne fylder 314 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2016 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 147 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme . Bygningen er bygget i 1867 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 167 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Ovn til fast og flydende brændsel og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.