Om Ejendommen

På Salbrovad i 5610 Assens ligger denne ejendom, der fylder 486 m², på den 14031 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Assens Kommune og ejerlavet hedder Holevadgård, Holevad og sognet hedder Holevad.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1900og er senest renoveret i 1974 . og Anden bygning til landbrug mv. der blev opført i 1972 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Salbrovad 2 har et samlet areal til beboelse på 265 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 5 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 110 m².

Enheden

Ejendommen har 265 m² der er godkendt til beboelse,samt 150 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 415 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 265 med 6 værelser og den største er 265 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 132.5 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i August 2021, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 115.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Januar 2022.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 3.050.000 kr. og grunden på 364.800 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 486 m². Bygningerne fylder 486 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1900 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 155 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1974.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1972 og er et Anden bygning til landbrug mv.. Bygningen fylder 331 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1900 blev der opført en Udhus på 72 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1966 blev der opført en Fritliggende overdækning på 150 m². I Træ med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et ukendt og afløbet er ukendt.