Om Ejendommen

På Sandballevej i 8382 Hinnerup ligger denne ejendom, der fylder 387 m², på den 41353 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Favrskov Kommune og ejerlavet hedder Grundfør By, Grundfør og sognet hedder Grundfør.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1851 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1860 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Sandballevej 90 har et samlet areal til beboelse på 486 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 30 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 275 m².

Enheden

Ejendommen har 486 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 486 m², fordelt på 20 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 87 med 4 værelser og den største er 399 med 16 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 243 m², og har i snit 10 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.140.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Oktober 1997.

Ejendommen er handlet 1 gang.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.300.000 kr. og grunden på 951.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 387 m². Bygningerne fylder 387 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1851 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 87 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1860 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 300 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 6 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1968 blev der opført en Udhus på 173 m². I Fibercement herunder asbest med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 2010 blev der opført en Udhus på 12 m². I Letbetonsten med et tag af Fibercement uden asbest. , I Ukendt blev der opført en Udhus på 28 m². I Træ med et tag af Metal. , I 1857 blev der opført en Udhus på 260 m². I Andet materiale med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 2016 blev der opført en Carport på 42 m². I Træ med et tag af Metal. , I 1851 blev der opført en Udhus på 482 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1955 blev der opført en Udhus på 55 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.