Om Ejendommen

På Smedegade i 4000 Roskilde ligger denne ejendom, der fylder 162 m², på den 972 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Roskilde Kommune og ejerlavet hedder Skt. Jørgensbjerg, Roskilde Jorder og sognet hedder Sankt Jørgensbjerg.

Her ligger et Dobbelthus der blev opført i 1870 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Smedegade 11 har et samlet areal til beboelse på 282 m², fordelt over 1 etage og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 120 m².

Enheden

Ejendommen har 282 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 282 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 141 m² med 5 værelser og den største er 141 m² med 5 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 141 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Maj 2025, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 6.900.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juni 2025.

Ejendommen er handlet 6 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 9.371.000 kr. og grunden på 6.258.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 162 m². Bygningen fylder 162 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1870 og er et Dobbelthus. Bygningen fylder 162 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 1870 blev der opført en Udhus på 80 m². I Letbetonsten med et tag af Tegl.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.