Om Ejendommen

På Søhusvej i 5270 Odense N ligger denne ejendom, der fylder 449 m², på den 3681 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Odense Kommune og ejerlavet hedder Næsby By, Næsby og sognet hedder Næsby.

Her ligger et Værksted der blev opført i 1912 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2022 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Søhusvej 52 har et samlet areal til beboelse på 137 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 137 m² der er godkendt til beboelse,samt 262 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 399 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 0 m² med 0 værelser og den største er 137 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 68.5 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 450.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Oktober 2006.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.350.000 kr. og grunden på 190.200 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 449 m². Bygningerne fylder 449 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1912 og er et Værksted. Bygningen fylder 262 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Andet materiale og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2022 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 187 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2010 blev der opført en Udhus på 44 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.