Om Ejendommen

På Sønderballevej i 6230 Rødekro ligger denne ejendom, der fylder 415 m², på den 79815 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Aabenraa Kommune og ejerlavet hedder Genner, Ø. Løgum og sognet hedder Genner.

Her ligger et Værksted der blev opført i 1930 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1850 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Sønderballevej 28 har et samlet areal til beboelse på 320 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 295 m².

Enheden

Ejendommen har 320 m² der er godkendt til beboelse,samt 390 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 710 m², fordelt på 11 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 282 med 10 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 106.66666666666669 m², og har i snit 3.6666666666666665 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 11 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 912.500 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Oktober 2023.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 3.650.000 kr. og grunden på 1.070.800 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 415 m². Bygningerne fylder 415 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1930 og er et Værksted. Bygningen fylder 195 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1850 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 220 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1930 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 114 m². I Mursten med et tag af Metal. og I 1850 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 252 m². I Mursten med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.