Om Ejendommen

På Svanedamsgade i 5800 Nyborg ligger denne ejendom, der fylder 810 m², på den 446 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Nyborg Kommune og ejerlavet hedder Nyborg Bygrunde og sognet hedder Nyborg.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1898og er senest renoveret i 2021 .

Ejendommen på Svanedamsgade 1 har et samlet areal til beboelse på 1084 m², fordelt over 3 etager med en kælder på 114 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 274 m².

Enheden

Ejendommen har 1084 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1084 m², fordelt på 40 værelser.

Ejendommen består af 15 enheder, hvor den mindste er 34 med 2 værelser og den største er 96 med 2 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 72.3 m², og har i snit 2.7 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i April 2015, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 7.700.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Maj 2015.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 6.800.000 kr. og grunden på 260.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 810 m². Bygningen fylder 270 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1898 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 270 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2021.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 4 andre bygninger udover den primære bygning
I 1946 blev der opført en Udhus på 11 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1946 blev der opført en Udhus på 10 m². I Træ med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1946 blev der opført en Udhus på 19 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1946 blev der opført en Carport på 14 m². I Træ med et tag af Fibercement uden asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.