Om Ejendommen

På Toftegårdsvej i 9440 Aabybro ligger denne ejendom, der fylder 508 m², på den 1845 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Jammerbugt Kommune og ejerlavet hedder Åby By, Åby og sognet hedder Åby.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1850og er senest renoveret i 2007 . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2019 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Toftegårdsvej 140 har et samlet areal til beboelse på 169 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 10 m².

Enheden

Ejendommen har 169 m² der er godkendt til beboelse,samt 306 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 475 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 169 med 6 værelser og den største er 169 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 84.5 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Marts 2024, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 5.000.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i April 2024.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.650.000 kr. og grunden på 309.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 508 m². Bygningerne fylder 508 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1850 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 202 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2007.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2019 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 306 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.