Om Ejendommen

På Toftegårdsvej i 9440 Aabybro ligger denne ejendom, der fylder 385 m², på den 2603 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Jammerbugt Kommune og ejerlavet hedder Åby By, Åby og sognet hedder Åby.

Her ligger et Stald til kvæg, får mv. der blev opført i 1906 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Lade til foder, afgrøder mv. der blev opført i 1873 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1859og er senest renoveret i 1998 .

Ejendommen på Toftegårdsvej 189 har et samlet areal til beboelse på 170 m², fordelt over 3 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 55 m².

Enheden

Ejendommen har 170 m² der er godkendt til beboelse,samt 270 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 440 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 170 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 56.666666666666664 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i December 2023, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 1.000.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i December 2023.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 960.000 kr. og grunden på 48.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 3 bygninger på i alt 385 m². Bygningerne fylder 385 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1906 og er et Stald til kvæg, får mv.. Bygningen fylder 90 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1873 og er et Lade til foder, afgrøder mv.. Bygningen fylder 180 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Andet materiale og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1859 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 115 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1998.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 3 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.