Om Ejendommen

På Topvej i 4500 Nykøbing Sj ligger denne ejendom, der fylder 169 m², på den 2892 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Odsherred Kommune og ejerlavet hedder V. Lyng, Nykøbing S. Jorder og sognet hedder Nykøbing S.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 1929og er senest renoveret i 1969 . og Sommerhus der blev opført i 2021 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Topvej 47 har et samlet areal til beboelse på 169 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 2 m².

Enheden

Ejendommen har 169 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 169 m², fordelt på 7 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 40 m² med 3 værelser og den største er 129 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 84.5 m², og har i snit 3.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i , hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 5.600.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i November 2019.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 5.827.000 kr. og grunden på 3.182.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 169 m². Bygningerne fylder 169 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1929 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 40 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1969.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Elvarme som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2021 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 129 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Varmepumpe som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2002 blev der opført en Udhus på 31 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning. og I 2021 blev der opført en Udhus på 34 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.