Om Ejendommen

På Topvej i 4500 Nykøbing Sj ligger denne ejendom, der fylder 122 m², på den 1741 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Odsherred Kommune og ejerlavet hedder V. Lyng, Nykøbing S. Jorder og sognet hedder Nykøbing S.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 1978 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 1972og er senest renoveret i 2017 .

Ejendommen på Topvej 7 har et samlet areal til beboelse på 122 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 122 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 122 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 13 m² med 1 værelser og den største er 109 m² med 3 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 61 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juni 1981, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 234.530 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 1981.

Ejendommen er handlet 1 gang.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.800.000 kr. og grunden på 574.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 122 m². Bygningerne fylder 122 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1978 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 13 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1972 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 109 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2017.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Elvarme og der er en Fjernvarme/blokvarme som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2005 blev der opført en Carport på 30 m². I Træ med et tag af Betontagsten. og I 2010 blev der opført en Udhus på 8 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.