Om Ejendommen

På Troldevænget i 4581 Rørvig ligger denne ejendom, der fylder 96 m², på den 2751 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Odsherred Kommune og ejerlavet hedder Nakke By, Rørvig og sognet hedder Rørvig.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 1997 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 1988og er senest renoveret i 2003 .

Ejendommen på Troldevænget 11 har et samlet areal til beboelse på 76 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 76 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 76 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 10 m² med 1 værelser og den største er 66 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 38 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2006, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.975.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Ukendt og overtog ejendommen i Marts 2006.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.670.000 kr. og grunden på 1.408.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 96 m². Bygningerne fylder 96 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1997 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 10 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Elvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1988 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 86 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2003.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Elvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1997 blev der opført en Carport på 27 m². I Træ med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1997 blev der opført en Udhus på 9 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.