Om Ejendommen

På Troldhøjvej i 4500 Nykøbing Sj ligger denne ejendom, der fylder 603 m², på den 4282 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Odsherred Kommune og ejerlavet hedder Nyrup By, Højby og sognet hedder Højby.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1914og er senest renoveret i 1976 . , Bygning til lager der blev opført i 2006 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Værksted der blev opført i 1970 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Troldhøjvej 2 har et samlet areal til beboelse på 160 m², fordelt over 3 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 63 m².

Enheden

Ejendommen har 160 m² der er godkendt til beboelse,samt 498 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 658 m², fordelt på 11 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 160 med 5 værelser og den største er 160 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 53.333333333333336 m², og har i snit 3.6666666666666665 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Anden overdragelse i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på - af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Januar 1970.

Ejendommen er handlet 1 gang.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.650.000 kr. og grunden på 529.600 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 3 bygninger på i alt 603 m². Bygningerne fylder 603 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1914 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 105 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1976.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 2006 og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 220 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1970 og er et Værksted. Bygningen fylder 278 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1975 blev der opført en Udhus på 100 m². I Træ med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1975 blev der opført en Drivhus på 10 m². I Glas med et tag af Glas. og I 1985 blev der opført en Carport på 46 m². I Træ med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.