Om Ejendommen

På Tusbrovej i 9330 Dronninglund ligger denne ejendom, der fylder 1047 m², på den 131900 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Brønderslev Kommune og ejerlavet hedder Ørsø Fjerding, Dronninglund og sognet hedder Dronninglund.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1900og er senest renoveret i 1967 . , Maskinhus, garage mv. der blev opført i 1900og er senest renoveret i 1960 . , Maskinhus, garage mv. der blev opført i 1965 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Lade til foder, afgrøder mv. der blev opført i 1976 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2009 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Tusbrovej 1 har et samlet areal til beboelse på 96 m², fordelt over 5 etager med en kælder på 10 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 254 m².

Enheden

Ejendommen har 96 m² der er godkendt til beboelse,samt 1151 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1247 m², fordelt på 2 værelser.

Ejendommen består af 5 enheder,hvor den mindste er 96 m² med 2 værelser og den største er 96 m² med 2 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 19.2 m², og har i snit 0.4 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 2.150.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 2022.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.850.000 kr. og grunden på 520.500 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 5 bygninger på i alt 1047 m². Bygningerne fylder 1047 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1900 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 96 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1967.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1900 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 200 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1960.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1965 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 200 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1976 og er et Lade til foder, afgrøder mv.. Bygningen fylder 312 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2009 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 239 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1900 blev der opført en Udhus på 85 m². I Mursten med et tag af Metal. , I 2005 blev der opført en (UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign på 230 m². I Betonelementer med et tag af Andet materiale. og I 1980 blev der opført en Carport på 35 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Enkeltindvindingsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet).