Om Ejendommen

På Tusbrovej i 9330 Dronninglund ligger denne ejendom, der fylder 432 m², på den 50046 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Brønderslev Kommune og ejerlavet hedder Over Dorf Fjerding, Dronninglund og sognet hedder Dronninglund.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2023 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2024 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Tusbrovej 12 har et samlet areal til beboelse på 192 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 192 m² der er godkendt til beboelse,samt 240 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 432 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 192 m² med 4 værelser og den største er 192 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 96 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i September 2022, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 1.150.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i September 2022.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.250.000 kr. og grunden på 633.500 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 432 m². Bygningerne fylder 432 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2023 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 192 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe . Bygningen er bygget i 2024 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 240 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2024 blev der opført en Garage på 72 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.