Om Ejendommen

På Værkstedvej i 2500 Valby ligger denne ejendom, der fylder 5256 m², på den 3693 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Københavns Kommune og ejerlavet hedder Valby, København og sognet hedder Valby Søndre.

Her ligger et Boligbygning til døgninstitution der blev opført i 1965 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Bygning til kontor der blev opført i 1953 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Værkstedvej 5 har et samlet areal til beboelse på 4890 m², fordelt over 5 etager med en kælder på 1255 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 469 m².

Enheden

Ejendommen har 4890 m² der er godkendt til beboelse,samt 377 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 5267 m², fordelt på 141 værelser.

Ejendommen består af 69 enheder, hvor den mindste er 72 med 2 værelser og den største er 79 med 2 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 70.87826086956521 m², og har i snit 2.0434782608695654 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juni 2019, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 75.000.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Februar 2020.

Ejendommen er handlet 6 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 35.500.000 kr. og grunden på 14.642.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 5256 m². Bygningerne fylder 1934 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1965 og er et Boligbygning til døgninstitution. Bygningen fylder 1608 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Betonelementer og tagdækning af Tagpap med lille hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1953 og er et Bygning til kontor. Bygningen fylder 326 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.