Om Ejendommen

På Valdemarsgade i 9000 Aalborg ligger denne ejendom, der fylder 138 m², på den 118 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Aalborg Kommune og ejerlavet hedder Aalborg Bygrunde og sognet hedder Vor Frelser.

Her ligger et Bygning til kontor der blev opført i 1889 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Række-, kæde- og klyngehus der blev opført i 1889 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Valdemarsgade 13 har et samlet areal til beboelse på 161 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 50 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 48 m².

Enheden

Ejendommen har 161 m² der er godkendt til beboelse,samt 25 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 186 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 0 m² med 0 værelser og den største er 161 m² med 6 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 80.5 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juni 2012, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.530.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 2012.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.150.000 kr. og grunden på 180.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 138 m². Bygningerne fylder 83 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1889 og er et Bygning til kontor. Bygningen fylder 25 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme . Bygningen er bygget i 1889 og er et Række-, kæde- og klyngehus. Bygningen fylder 58 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.