Om Ejendommen

På Valmuevej i 6000 Kolding ligger denne ejendom, der fylder 158 m², på den 881 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Kolding Kommune og ejerlavet hedder Kolding Markjorder 1.Afd. og sognet hedder Brændkær.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 1921 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2008 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Valmuevej 28 har et samlet areal til beboelse på 221 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 63 m².

Enheden

Ejendommen har 221 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 221 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 65 med 2 værelser og den største er 156 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 110.5 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i November 2018, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 3.100.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Januar 2019.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 3.347.000 kr. og grunden på 723.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 158 m². Bygningerne fylder 158 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1921 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 65 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2008 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 93 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 4 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2015 blev der opført en Udhus på 8 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning. , I 2005 blev der opført en Garage på 34 m². I Træ med et tag af Betontagsten. , I 2015 blev der opført en Carport på 19 m². I Ingen med et tag af Plastmaterialer. og I 2015 blev der opført en Udhus på 15 m². I Glas med et tag af Glas.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.