Om Ejendommen

På Villa Gallinavej i 4684 Holmegaard ligger denne ejendom, der fylder 141 m², på den 13337 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Næstved Kommune og ejerlavet hedder Gødstrup By, Toksværd og sognet hedder Toksværd.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2023 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 2022 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Villa Gallinavej 22 har et samlet areal til beboelse på 141 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 141 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 141 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 44 m² med 2 værelser og den største er 97 m² med 3 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 70.5 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i September 2020, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 3.800.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i November 2020.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.650.000 kr. og grunden på 498.600 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 141 m². Bygningerne fylder 141 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2023 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 44 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Glas og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 2022 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 97 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Glas og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2023 blev der opført en Carport på 64 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning. og I 1995 blev der opført en Udhus på 74 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet).