Om Ejendommen

På Violvænget i 4573 Højby ligger denne ejendom, der fylder 86 m², på den 3659 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Odsherred Kommune og ejerlavet hedder Tengslemark By, Højby og sognet hedder Lumsås.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 1984 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 2020 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Violvænget 22 har et samlet areal til beboelse på 86 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 86 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 86 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 9 m² med 1 værelser og den største er 77 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 43 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.250.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Januar 2018.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.320.000 kr. og grunden på 988.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 86 m². Bygningerne fylder 86 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1984 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 9 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 2020 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 77 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Andet materiale. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Elvarme som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2021 blev der opført en Udhus på 18 m². I Træ med et tag af Betontagsten.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.