Beregn friværdi: Alt du skal vide om friværdi i din bolig

Vil du beregne friværdien i din bolig? Vores gratis friværdi-beregner hjælper dig med at finde ud af, hvor meget friværdi du har til rådighed. Friværdi er forskellen mellem din boligs markedsværdi og dine resterende lån i boligen.

Hvad er friværdi, og hvorfor skal du beregne den?

Friværdien er det beløb, du ville have tilbage efter at have solgt din bolig og indfriet alle lån i ejendommen.

At beregne friværdien er vigtig, fordi:

• Du får overblik over din økonomiske situation
• Du kan planlægge fremtidige investeringer
• Det hjælper ved refinansiering af lån
• Du kan vurdere muligheder for boligudvidelse

Sådan bruger du vores friværdi-beregner

Vores friværdi-beregner er nem at bruge og giver dig et databaseret resultat:

Trin 1: Slå boligens adresse op

Vi bruger adressen til at finde de tinglyste lån i boligen og beregne dens værdi baseret på:

• 10 nærmeste handler
• Statistisk fremskrivning i forhold til markedsudvikling

Trin 2: Tjek de tinglyste lån

Vi udregner den nuværende restgæld, inkl. kursgevinst.

Friværdiberegning

I beregningen kan du:

• Se din friværdi og belåningsgrad
• Redigere boligens værdi. Der kan være noget særligt ved din bolig der adskiller den fra de omkringliggende boliger.
• Se nogle overordnede anbefalinger baseret på din friværdi og belåningsgrad.

Hvad kan du bruge din friværdi til?

Med positiv friværdi har du flere muligheder:

Boligforbedringer

• Renovering og modernisering
• Tilbygning eller udvidelse
• Energioptimering

Investering

• Køb af yderligere ejendomme
• Andre investeringsmuligheder
• Opbygning af pensionsopsparing

Gældskonsolidering

• Indfrielse af dyr gæld
• Samling af lån til bedre vilkår

Hvornår skal du beregne friværdi?

Det er smart at beregne friværdi regelmæssigt:

• Årligt: Som del af din økonomiske planlægning
• Før større renoveringer: For at vurdere finansiering
• Ved refinansiering: Til at optimere lånevilkår
• Før boligkøb: Til at planlægge næste skridt

Start med at beregne din friværdi nu

Brug vores gratis friværdi-beregner og få øjeblikkeligt overblik over din økonomiske situation. Vores beregner tager højde for alle relevante faktorer og giver dig præcise resultater.

Vil du have professionel rådgivning? Kontakt vores eksperter for en dybdegående analyse af din friværdi og muligheder.

Denne friværdi-beregner er vejledende. For præcise beregninger anbefales professionel rådgivning fra en boligrådgiver eller bank.