Servitut API: hent akter, påtegninger og bilag med curl

Af Kenneth Christensen · 28. oktober 2026.

Start med ejendommens BFE-nummer. Råd til Boligs servitut API giver dig dokumenternes UUID'er, som du følger til akter, digital tekst, påtegninger og bilag. Her bygger vi forløbet op med Ørevadsvej 29, 2400 København NV, BFE 6023005. [1]

JSON-eksemplerne viser udvalgte felter og poster fra de hentede svar. URL_FRA_SVARET erstatter downloadlinket fra det foregående kald.

1. Hent ejendommens servitutter

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/ejendomme/6023005"

Servitutterne ligger i registry_objects[].declarations. Ørevadsvej 29 har seks; her er to af dem:

{
  "property_id": 6023005,
  "registry_objects": [{
    "scanned_act_candidates": ["1_A-IV_337"],
    "declarations": [{
      "document_uuid": "aaabe715-428e-4976-afc8-2a05e42d55e7",
      "historical_alias": "19170618-916292-01",
      "description": ["Dok om færdselsret mv, samt grænseregulering"],
      "scanned_acts": ["1_A-IV_549"],
      "reference_unresolved": false
    }, {
      "document_uuid": "26a78659-4173-4724-90a8-93d5628d5f04",
      "description": ["Dok om fjernvarme/anlæg mv, Akt F 13I"],
      "scanned_acts": [],
      "reference_unresolved": true
    }]
  }]
}

Brug hvert unikt document_uuid i dokumentendpointet. scanned_acts giver præcise aktnavne. scanned_act_candidates giver aktmapper, hvor du skal finde dokumentets sider. Fire af ejendommens seks servitutter har reference_unresolved: true.

2. Følg dokumentet til akten, også på en anden ejendom

Hent fjernvarmeservituttens dokumentdata:

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/dokumenter?uuid=26a78659-4173-4724-90a8-93d5628d5f04"

Svaret giver et link til JSON-filen:

{
  "kind": "registered_document",
  "document_uuid": "26a78659-4173-4724-90a8-93d5628d5f04",
  "content_type": "application/json",
  "url": "URL_FRA_SVARET"
}

Hent url for at læse dokumentet:

curl -fsS "URL_FRA_SVARET"

{
  "document_uuid": "26a78659-4173-4724-90a8-93d5628d5f04",
  "content": null,
  "scanned_act_property_id": 6017364,
  "scanned_acts": [],
  "scanned_act_candidates": ["1_J-III_656"],
  "reference_unresolved": true
}

scanned_act_property_id viser, at henvisningen kommer fra BFE 6017364. properties bevarer de relaterede ejendomme. Akten kan hentes direkte med sit navn, også når den ligger på en nabo- eller moderejendom. [1] [2]

For den præcise aktreference 1_A-IV_549 fra trin 1 ser kaldet sådan ud:

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/dokumenter?akt=1_A-IV_549"

{
  "kind": "scanned_act",
  "akt": "1_A-IV_549",
  "content_type": "application/pdf",
  "bytes": 802817,
  "url": "URL_FRA_SVARET"
}

curl -fsS "URL_FRA_SVARET" --output akt.pdf

Brug samme kald med akt=1_A-IV_337 eller akt=1_J-III_656 for kandidaterne. Downloadlinks gælder i fem minutter; hent et nyt efter udløb. [1]

De tre hentede PDF'er:

1_A-IV_549 · 18 sider: præcis reference for begge servitutter fra 1917.
1_A-IV_337 · 27 sider: aktkandidat fra ejendomsoversigten.
1_J-III_656 · 53 sider: aktkandidat fra den relaterede ejendom.

Kandidaten 1_J-III_656 kræver fortsat et sidematch til fjernvarmeservitutten. Følg også tillægstekstens henvisning »Akt F 13I«.

Deklaration tinglyst 18. juni 1917, side 4 i akt 1_A-IV_549

1_A-IV_549, side 4: deklarationen fra 1917.

Ørevadsvej 29 og dokumentnummer 4615 på side 24 i akt 1_A-IV_337

1_A-IV_337, side 24: Ørevadsvej 29, dokumentnummer 4615 og dagbogsstempel 10. maj 1984 matcher oversigtens byggetilladelse.

Har du et historisk alias, kan du bruge eksempelvis ?alias=19170618-916292-01. Bevar retkreds og eventuelt suffiks; angiv præcis én af uuid, alias og akt pr. kald.

3. Læs digital tekst og påtegninger

Ørevadsvej-dokumenterne har scannede originaler og tom elektronisk historik. Dette supplerende dokument fra en anden ejendom viser digital tekst, påtegninger og bilag:

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/dokumenter?uuid=5aa90171-bdbc-4aa6-b913-aa8011c5d771"

Hent url fra svaret som i trin 2:

curl -fsS "URL_FRA_SVARET"

{
  "document_uuid": "5aa90171-bdbc-4aa6-b913-aa8011c5d771",
  "content": {
    "kind": "servitut",
    "text": [{
      "groups": [{
        "title": null,
        "paragraphs": ["Fællesgård og helårsbeboelse"]
      }]
    }]
  },
  "paategninger": [{
    "timestamp": "2016-08-29T08:42:57.742+02:00",
    "change_type": "UnderbladFastEjendomOpret",
    "changes": {"operation_code": "181"},
    "attachments": [{
      "reference": "20a01529-70a9-409f-821f-110935b7e877"
    }]
  }]
}

content giver den digitale tekst som JSON. paategninger giver selve historikken; eksemplet har tre poster og otte bilagsreferencer. Læs change_type, changes.affected_rights, changes.released_properties og registration_results for at følge ændringer, delvise aflysninger, flytninger og de berørte ejendomme. Kildens meddelelse om aflysning eller udslettelse giver status: "cancelled_or_deleted" med tilgængelig historik. [1]

source_fields bevarer kildens felter i dokumentet og påtegningerne, inklusive gentagelser, attributter, identitetsoplysninger og signaturer. [1]

Papirpåtegninger læser du i PDF'en. På Ørevadsvej findes eksempelvis denne fra 1931:

Papirpåtegning dateret 22. oktober 1931, side 16 i akt 1_A-IV_549

1_A-IV_549, side 16: påtegning fra 1931. Den skal med i gennemgangen, selv om den elektroniske historik er tom.

4. Hent bilaget med UUID

Brug UUID'et fra attachments[].reference eller paategninger[].attachments[].reference. Det er referencerne fra kildens BilagReferenceSamling. Her henter vi ændringsfortegnelsen fra trin 3: [1]

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/bilag?uuid=20a01529-70a9-409f-821f-110935b7e877"

{
  "uuid": "20a01529-70a9-409f-821f-110935b7e877",
  "content_type": "application/pdf",
  "bytes": 242502,
  "url": "URL_FRA_SVARET"
}

curl -fsS "URL_FRA_SVARET" --output bilag.pdf

Hent hvert unikt bilags-UUID fra både dokumentet og dets påtegninger. Det digitale eksempel har otte bilag, blandt andet ændringsfortegnelser og ejerlejlighedskort. content_type angiver filtypen; bilag bevarer kildens oprindelige format. [1]

På ældre servitutter kan UUID'et stå i tillægsteksten. Brug det i samme bilagsendpoint.

5. Følg hele tillægsteksten

Læs supplementary_text for alle grupper, overskrifter og afsnit i kildens rækkefølge. Her er et supplerende eksempel fra BFE 8671871, hvor en senere overskrift henviser til Rigsarkivet:

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/ejendomme/8671871"

Udsnit af en post i registry_objects[].declarations:

{
  "document_uuid": "42632f92-1d26-4f9b-bea9-b62ad3df054a",
  "supplementary_text": [{
    "title": "Tillægstekst",
    "paragraphs": ["Dok om vej mv", "vedr. evt. også 36F"]
  }, {
    "title": "BESTILLES PÅ RIGSARKIVET",
    "paragraphs": ["-"]
  }]
}

Bevar også overskrifter som KORREKT AKT; de kan ændre, hvilken akt du skal hente. Rigsarkivets dokumenter skal bestilles gennem arkivet. [1] [2]

En anden servitut på samme BFE har denne senere tekstgruppe:

{
  "title": "Servitutten findes i bilagsreference",
  "paragraphs": ["9da50047-9d65-4251-98e7-ca9008e60ec1"]
}

UUID'et går direkte videre til bilagsendpointet:

curl -fsS \
  -H "Authorization: Bearer $TOKEN" \
  "https://api.raadtilbolig.dk/v3/tinglysning/bilag?uuid=9da50047-9d65-4251-98e7-ca9008e60ec1"

Hent url fra svaret som i trin 4. I dokumentets JSON ligger tekstgrupperne under supplementary_text[].groups; phrase_identifiers henviser til frasetekster under phrases, når kilden leverer dem. [1]

Se alle felter i API-dokumentationen.

Kilder

[1]: https://raadtilbolig.dk/dokumentation/tinglysning/ Råd til Bolig: Tinglysningsdata. API v3, dokumenter, akter, påtegninger og bilag.

[2]: https://domstoldk.euwest01.umbraco.io/media/ejwfeoez/find-servitut.pdf Tinglysningsretten: Find servitut, side 2–3. Opdateret 13. april 2023.