Gæld og nøgletal
Af Kenneth Christensen · 23. oktober 2026.
Når du registrerer kundens billån, studielån og øvrige gæld, indgår restgæld, betalinger og renter i planens nøgletal og fremskrivning. Boliglån følger den tilknyttede finansieringsberegning.
Lånevilkår og låntagerandele
Et lån har en restgæld med opgørelsesdato, næste betalingsdato, nominel årlig rente, ydelse inklusive gebyr og resterende antal betalinger. Betalingerne kan være månedlige, kvartalsvise eller årlige.
Restgæld og datoer samt mindst to af rente, ydelse og antal betalinger er nødvendige for at beregne et fuldt forløb. Skal renten beregnes, skal sidste ydelse være bekræftet lig med den faste ydelse. En oplyst rente og ydelse kan give en mindre sidste betaling. Modellen afslutter betalingerne, når gælden er indfriet.
Låntagerandelene skal tilsammen udgøre 100 pct. De fordeler renterne på planens personer. Den angivne fradragsberettigede andel anvendes på renterne; gebyrer og afdrag holdes særskilt. Skattevirkningen følger skatten i planen.
Manglende vilkår kan gemmes som ufuldstændige oplysninger. Et tomt felt betyder, at oplysningen mangler; 0 er en oplyst værdi. En kendt aktuel restgæld kan derfor indgå i formuen, mens rådighedsbeløbet afventer betalingsvilkårene. En ældre saldo kræver oplysninger, som kan føre gælden frem til planens opgørelsesdato.
Datoen bag nøgletallene
Nøgletal på Nuværende og Nye bruger saldi på den gemte opgørelsesdato og indkomst og betalinger i den første fremskrevne måned. Det er denne måned, der fremgår under kortet.
| Nøgletal | Beregning og forudsætning |
|---|---|
| Gældsfaktor | Samlet bolig- og øvrig gæld / (første måneds løbende bruttoindkomst × 12). Engangsudbetalinger, salg og aktivhævninger indgår uden for den løbende indkomst. Ved manglende eller nul indkomst vises nøgletallet som uopgjort. |
| Rådighedsbeløb | Første måneds løbende indkomst efter den beregnede skat og kontantfinansierede private pensionsindbetalinger, fratrukket månedens boliglånsydelser, øvrige låneydelser og øvrige faste udgifter. |
| Formue inkl. pension | Åbningsværdien af aktiver, virksomheder, bolig og pensionsdepoter fratrukket bolig- og øvrig gæld. Pensionsdepoter indgår før eventuel skat ved udbetaling. ATP og tjenestemandspension indgår som løbende ydelser. |
Et kvartalslån påvirker rådighedsbeløbet med den faktiske betaling i den viste måned. En måned uden termin har derfor en anden betaling end en terminsmåned. Mangler en nødvendig oplysning, viser det berørte nøgletal Mangler oplysninger.
Faste udgifter og forbrugsmål
Øvrige faste udgifter pr. måned er husstandens resterende faste udgifter efter låneydelser og private pensionsindbetalinger, som allerede er registreret i planen. Angiv 0, når det resterende beløb er nul. Et tomt felt efterlader rådighedsbeløbet uopgjort.
Feltet bruges til rådighedsbeløbet. Det samlede forbrugsmål skal allerede omfatte låneydelser, boligudgifter og øvrige faste udgifter. Renter og restgæld påvirker samtidig skat og formue gennem deres egne beregninger.
Indfrielse ved salg af et aktiv
Et lån kan knyttes til et aktiv af typen Forbrugsgoder. Når aktivet har et planlagt salg, kan du vælge Indfri lånet ved aktivets salg. Restgælden fjernes ved udgangen af salgsåret. Flyttes salget, følger indfrielsen den valgte sides salgsår.
Salgets indtastede nettoprovenu skal være efter indfrielsen af lånet. Et nettoprovenu på 0 kan bruges, når hele salgsbeløbet går til indfrielsen. Aktiver beskriver selve salgsbegivenheden.
Formue efter planens start
Øvrig gæld reducerer nettoformuen i graferne og ved planens slutning. Boligens friværdi indeholder allerede boliggælden. Årsultimo i formuegrafen og åbningssaldoen i Nøgletal er to forskellige opgørelsestidspunkter.
Nøgletallene følger de registrerede oplysninger og modellens periodisering. Kreditvurdering efter en bestemt långivers krav kræver långiverens egne forudsætninger og grænser.
Registrer gæld viser indtastning, faste udgifter og det gemte resultat. Læs planens resultat viser årsbudget og grafer.
Kilder
Lånefremskrivning, opgørelsestidspunkter og nøgletal beskriver Råd til Boligs produktmetode pr. 23. oktober 2026. Lånets indtastede vilkår og den oplyste fradragsandel er kundens aftaleoplysninger. De eksterne skatteregler dokumenteres på siden om skat i planen.
